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浴室内で水漏れが発生したら

お湯や水をよく使う浴室では「水漏れ」が発生することがあります。
目に見える箇所なら、対策は簡単な場合が多いですが、普段目に見えない隠蔽部で起こる場合は厄介です。

私たちがよく遭遇するケースは、銅製の給湯配管からの水漏れです。
現在は樹脂製の配管が主流になっていますが、最近まで給湯配管といえば銅管でした。
銅管は長期間使用していると、小さな穴（ピンホール）が開くことがあります。

【写真１】
給湯配管のピンホールから水漏れしたところ

水漏れの発見方法　

初期には小さな穴でも徐々に大きくなり、階下に漏れて初めて気がつくことにもなります。
原因は様々で初期段階で発見するのは難しいですが、
築１５年以上経過した住宅にお住まいの方は、給湯配管の材質を確認してみてください。

そして一度、すべての水道の蛇口が閉じていることを確認して、トイレのタンクも給水が止まっている状態で、水道メーターの「回転指標」を見てみましょう。
もし、「回転指標」が廻っていれば、水漏れの疑いがあります。

浴室まわりで水漏れがあれば、ユニットバスなら撤去、在来浴室なら解体が必要となります。
したがって、リフォーム工事をしていただくことになります。

【写真２】
ユニットバス下のスラブが濡れている

上の写真のお客様宅は、階下に漏れるまでに発見されたので特段の被害はなく、総費用８２万円で浴室リフォームをさせていただきました。

リフォームすれば、浴室まわりの配管をすべて更新しますので、水漏れのリスクはほとんど解消されますよ！

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